Situada a una distancia de 6 km de Hilltop Walled Ancient City of Motovun, Villa Ulmus Karojba cuenta con una piscina exterior de temporada, un jacuzzi, que garantizan una estancia relajante. La villa ofrece acceso a una terraza y se encuentra a unos 15 minutos en coche de la iglesia de Santa María de las Rocas.

El Bell Tower se sitúa a 6 km.

Los huéspedes tienen acceso a un patio y un balcón y pueden hacer uso de servicio de planchado y climatizador proporcionados para su mayor comodidad. Las habitaciones disponen de internet de alta velocidad y TV con múltiples canales, chimenea de piedra y ventanas insonorizadas. Los cuartos de baño disponen de bidé, ducha a ras de suelo y un inodoro separado, secadores de pelo y gorros de ducha.

Los huéspedes tienen a su disposición un una zona de comedor, así como servicio de tetera/cafetera. Los huéspedes también pueden hacer uso de un hervidor eléctrico, nevera y un horno para preparar su propia comida. El aeropuerto Pula está a 53 minutos en coche. Los huéspedes pueden disfrutar de parque acuático y jardín y de posibilidad de practicar submarinismo, senderismo y equitación.